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売 却 の 流 れ
いざなぎ不動産は、売却をお考えのお客様にとって
最適な方法とご要望にお応えいたします。
大切な不動産を売却するにあたって、様々な心配事、不安、査定の内容その他、不明な事など、何度でもお気軽におたずねください。いざなぎ不動産では、お客様一人一人様々なご事情に合わせた方法で、ご売却のお手伝いをさせて頂きます。
あわせて、相続・贈与その他のお悩みもお聞かせください。行政書士兼業のいさなぎ不動産が解決へのアドバイスをさせて頂きます。
解 説
分かりやすく
不動産売却の方法と手順
①
お電話又はFAXにて、受付をいたします。
・物件の住所
・所有者様のお名前、ご住所、連絡先
その他、簡単な確認事項をうかがいます。
※いざなぎ不動産は、しつこい勧誘やご案内のお電話は一切
いたしません。
内容も外部に流出致しませんのでご安心くださいませ。
②
物件の査定書(無料)をお持ちします
査定の内容の補足や、売却について
ご説明いたします。
ご納得頂けましたら、弊社いざなぎ不動産と
売却に対する媒介契約をさせて頂きます
③
媒介契約後、販売活動の開始
販売価格をご相談の上決めさせて頂きます。
・不動産指定流通機構（レインズ）への登録
・スーモ、アットホームなどのサイトへ登録
・現地にて看板の設置
・折込チラシ、ポスティングなどの実施
・登録済のお客様へのご紹介 …等
※誰にも知られずに売却したい等、上記の販売活動では都合の悪い事情がございましたら
ご要望に合わせた販売活動をいたします。
④
活動状況のご報告、購入見込みのお客様をご案内
・反響などを書面またはメール等でご報告
・購入希望者様からの諸条件をご確認、ご納得
頂けましたら売買契約へと進みます。
⑤
売買契約、お引渡し準備
売買契約書・重要事項説明書の読み合わせ
ご署名ご捺印（いざなぎ不動産事務所にて）
・受領する金銭…手付金
・発生する費用…契約書印紙代
・必要書類等 …運転免許証等、権利証
⑥
決済、物件引渡し
買主様ご指定の銀行にて決済後、引き渡し
・受領する金銭…残代金、固定資産等精算
・発生する費用…仲介手数料、抵当権抹消費用
・必要書類等 …運転免許証等、権利証、実印
印鑑証明書、住民票
☎ 0568-29-6808
9：00～19：00 【水曜定休】
ご不明な点、不安な事などございましたら、いつでも何度でもいざなぎ不動産にご連絡下さいませ。喜んでご説明させて頂きます。
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